AGB
Mietbedingungen Ferienhaus Lüttes Glück
Mietbedingungen für das Ferienhaus Asseler Str. 89, 21706 Drochtersen
Stand: Mai 2026
Diese Mietbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter des Ferienhauses in der Asseler Str. 89, 21706 Drochtersen, und dem jeweiligen Mieter.
1. Mietobjekt
Vermietet wird das Ferienhaus in der Asseler Str. 89, 21706 Drochtersen.
Das Ferienhaus ist für maximal 8 Personen ausgelegt.
Zur Ausstattung gehören insbesondere:
- Wohn- und Schlafräume gemäß Objektbeschreibung
- Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Gästebad mit Dusche
- Außenbereich gemäß Objektbeschreibung
Ein Wäschepaket (Handtücher und Bettwäsche) kann für 25,- € inkl. Ust. pro Person dazu gebucht werden.
Die jeweils aktuelle Ausstattungsbeschreibung sowie Bilder des Hauses sind Bestandteil des Mietvertrages.
2. Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt verbindlich zustande, sobald:
- die Buchung durch den Mieter erfolgt ist und
- der Vermieter die Buchung schriftlich oder in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt hat.
Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Mietbedingungen an.
3. Mietdauer / An- und Abreise
Die vereinbarte Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
Soweit nichts anderes vereinbart wurde:
Anreise ab 15:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Eine frühere Anreise oder spätere Abreise bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
4. Mietpreis und Zahlungsbedingungen
Der vereinbarte Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
Sofern nicht anders vereinbart:
- ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtmietpreises zu leisten,
- der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise fällig.
Bei kurzfristigen Buchungen kann der Gesamtbetrag sofort fällig sein.
Gerät der Mieter mit Zahlungen in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, nach erfolgloser Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten.
5. Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine angemessene Kaution zu verlangen. Die Höhe der Kaution wird in der Buchungsbestätigung ausgewiesen.
Die Rückzahlung erfolgt nach Abreise und Prüfung des Ferienhauses, sofern keine Schäden oder Ansprüche bestehen.
6. Nutzung des Ferienhauses
Das Ferienhaus darf ausschließlich zu Ferienzwecken genutzt werden.
Die maximale Belegung von 8 Personen darf nicht überschritten werden.
Untervermietung oder Gebrauchsüberlassung an Dritte ist nicht gestattet.
Partys, Veranstaltungen oder sonstige Feiern mit externen Gästen sind nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem pfleglichen Umgang mit dem Ferienhaus sowie dessen Inventar.
7. Haustiere
Ein Hund ist im Ferienhaus erlaubt.
Weitere Haustiere bedürfen der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
Der Mieter haftet für sämtliche durch das Haustier verursachten Schäden oder Verunreinigungen.
Hunde dürfen nicht unbeaufsichtigt im Haus zurückgelassen werden, sofern hierdurch Schäden oder erhebliche Belästigungen entstehen können.
8. Rücksichtnahme / Hausordnung
Der Mieter verpflichtet sich zur Einhaltung der gesetzlichen Ruhezeiten sowie zu einem rücksichtsvollen Verhalten gegenüber Nachbarn und Anwohnern.
Insbesondere sind in der Zeit von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr ruhestörende Tätigkeiten zu unterlassen.
Das Rauchen innerhalb des Hauses ist nicht gestattet.
9. Schäden und Haftung des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus einschließlich Inventar sorgfältig zu behandeln.
Beschädigungen oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Der Mieter haftet für sämtliche durch ihn, Mitreisende, Besucher oder Haustiere verursachten Schäden.
Bei Verlust von Schlüsseln trägt der Mieter die Kosten eines erforderlichen Austauschs der Schließanlage, soweit dies aus Sicherheitsgründen notwendig ist.
10. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.
Die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ist ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt werden und keine Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit betroffen sind.
Für mitgebrachte Gegenstände des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung.
11. WLAN / Internetnutzung
Sofern ein WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt wird, handelt es sich um eine freiwillige Serviceleistung.
Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für eine jederzeitige Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder störungsfreie Nutzung.
Der Mieter verpflichtet sich, das Internet nicht rechtswidrig zu nutzen.
Insbesondere sind urheberrechtswidrige Downloads oder sonstige rechtswidrige Handlungen untersagt.
Der Mieter stellt den Vermieter von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung durch den Mieter oder dessen Mitreisende resultieren.
12. Rücktritt / Stornierung durch den Mieter
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt bedarf der Textform.
Im Falle des Rücktritts kann der Vermieter folgende pauschale Stornierungsgebühren verlangen:
- bis 60 Tage vor Anreise: 20 % des Mietpreises
- 59 bis 30 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
- 29 bis 14 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
- ab 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Vermieter bemüht sich im Falle einer Stornierung um eine anderweitige Vermietung.
13. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn:
höhere Gewalt oder sonstige unvorhersehbare Umstände die Erfüllung unmöglich machen, der Mieter gegen wesentliche Vertragsbestimmungen verstößt,
vereinbarte Zahlungen trotz Mahnung nicht fristgerecht erfolgen.
Bereits geleistete Zahlungen werden im Falle eines berechtigten Rücktritts des Vermieters erstattet, soweit dem Vermieter kein weitergehender Schaden entstanden ist.
Weitergehende Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
14. Reinigung und Rückgabe
Das Ferienhaus ist am Abreisetag besenrein zurückzugeben.
Geschirr ist gespült und eingeräumt zu hinterlassen.
Müll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen.
Der Vermieter ist berechtigt, bei außergewöhnlicher Verschmutzung oder nicht vertragsgemäßem Zustand zusätzliche Reinigungskosten zu berechnen.
15. Datenschutz
Personenbezogene Daten des Mieters werden ausschließlich zur Durchführung des Mietverhältnisses verarbeitet und unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen behandelt.
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies gesetzlich erlaubt oder zur Vertragsdurchführung erforderlich ist.
16. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Textform.